Akvizice nemovitostí
Jak hledat off-market nemovitosti
O plánovaném prodeji může vědět soused, známý, řemeslník nebo klient dávno předtím, než se objeví veřejný inzerát. SharpPick pomáhá tyto informace zachytit a organizovat na jednom místě.
Základem je vlastní síť tipařů. Sdílíte svůj QR kód nebo osobní odkaz a lidé Vám přes formulář posílají tipy na nemovitosti, které se teprve chystají na trh — typicky off-market nemovitosti, které se do inzerce nemusí vůbec dostat.
Vlastní síť tipařů
Vytvořte si vlastní síť lidí, kteří mohou vědět dříve než trh. Každý makléř má vlastní stránku, QR kód a osobní odkaz.
- Vlastní stránka makléře
- QR kód
- Osobní odkaz
- Tip přes formulář
- Fotografie
- Adresa v mapě
- Poznámka
- Stav tipu
- Komunikace s tipařem
- Odměny
- Přehled tipů
Data, která mohou odhalit další příležitosti
SharpPick pracuje s veřejnými datovými zdroji, abyste relevantní informace nemuseli složitě dohledávat ručně.
ARES
Práce s dostupnými údaji o firmách a podnikatelích.
Katastr nemovitostí
Napojení na informace související s nemovitostmi a katastrálními daty.
Insolvenční rejstřík
Práce s dostupnými informacemi z insolvenčního rejstříku.
Úřední desky
Automatizované získávání relevantních informací z úředních desek.
Jak akviziční proces probíhá
- 01
Někdo odešle tip.
- 02
SharpPick jej uloží.
- 03
Makléř vidí příležitost.
- 04
Dostupná data mohou doplnit kontext.
- 05
Makléř komunikuje a rozhodne o dalším kroku.
- 06
Z příležitosti vzniká CRM záznam.
- 07
Nemovitost pokračuje do marketingu.
Časté dotazy
Jak funguje získávání off-market nemovitostí?
Sdílíte svůj QR kód nebo odkaz. Tipař se přihlásí e-mailem, pošle tip na nemovitost s fotkami a adresou, Vy tip vyhodnotíte v dashboardu a po uzavření obchodu označíte vyplacenou odměnu.
Potřebuji vlastní síť tipařů předem?
Nemusíte ji mít předem. Síť si budujete postupně — sdílením odkazu a QR kódu mezi klienty, známými, řemeslníky nebo lidmi ve Vaší lokalitě.
Jaké datové zdroje SharpPick využívá?
ARES, katastr nemovitostí a insolvenční rejstřík jsou dostupné. Úřední desky a další veřejné zdroje jsou ve vývoji.
Vidí jiný makléř moje tipy?
Ne. Data každého makléře i jeho tipařů jsou striktně oddělená na úrovni databáze — jiný účet se k nim nedostane.